Vi er eksperter i erhvervsejendomsmarkedet
Om ditDomicil
Hvorfor vælge os?
Klare, fordelagtige aftaler - med fokus på dine behov
DitDomicil er dedikerede til at hjælpe både lejere og udlejere af erhvervsejendomme med en helhedsorienteret rådgivning. Vi tilbyder ekspertrådgivning, der sikrer, at dine aftaler er klare, fordelagtige og fri for unødvendige risici. Vores mål er at skabe skræddersyede løsninger, der kombinerer juridisk præcision med dybdegående markedsindsigt, hvilket sikrer, at du får det bedste ud af dit erhvervslejemål. Vores specialviden gør os skarpe på at navigere erhvervslejeloven, så du kan fokusere på din virksomhed.
Vores mission
Hos ditDomicil har vi en klar mission om at sikre både lejere og udlejere de bedste vilkår i deres erhvervslejemål. Efter mange års erfaring som forhandler af erhvervslejemål og -kontrakter både i det private og i staten oplevede ditDomicils grundlægger, Michael Sørensen, at virkelig mange bekymringer og omkostninger ofte kunne være undgået med bedre rådgivning; især for små og mellemstore lejere og udlejere, hvor det kan være en stor udgift at have en advokat ved hånden.
Hvad gør os anderledes?
Da erhvervslejeloven beror på aftalefrihed og de fleste af erhvervslejelovens bestemmelser kan fraviges, er det et kompleks område at navigere med mange faldgruber, der i sidste ende kan koste mange bekymringer, tid og penge. I modsætning til traditionelle advokater og mæglere, har ditDomicil ikke kun fokus på de juridiske aspekter i forhandlingen af erhvervslejekontraktens vilkår, men i lige så høj grad på dine samlede økonomiske og kommercielle forhold. Hver kundes behov er forskellige - og det har stor betydning for, hvad der er vigtigt at lægge vægt på i udarbejdelse af vilkårene i kontrakten. DitDomicil blev derfor grundlagt ud fra ønsket om at tilbyde en rådgiver, der både er eksperter i erhvervslejeret, men har lige så godt styr på de økonomiske og kommercielle aspekter af udlejning af erhvervslokaler.
Vores værdier
DitDomicil har et helhedssyn på alle aspekterne ved en erhvervsejendom, der gør os i stand til at forstå og opfylde vores kunders individuelle behov. Vi lægger stor vægt på tillid, fleksibilitet og en helhedsorienteret, personlig og nær rådgivning, der har fokus på at sikre dig det rigtige resultat. Når du samarbejder med ditDomicil, kan vi være ved din side hele vejen igennem forløbet fra projektering til forhandling og afslutning af kontrakter, da vi har en bred vifte af erfaring og ekspertise inden for både administration, portefølje management, finansiering, forsikring, juridisk rådgivning, projektering, entreprisestyring, forhandling og udarbejdelse af kontrakter.
Hvad kan vi hjælpe dig med?
Vi står klar med ekspertise og rådgivning
Juridisk rådgivning
Vi tilbyder ekspertrådgivning inden for erhvervslejeloven, så du er godt klædt på til at træffe informerede beslutninger. Uanset hvad det drejer sig om indenfor erhvervsejendomsmarkedet, står vi klar med juridisk støtte.
Udarbejdelse af erhvervslejekontrakter
Vores eksperter bistår med at udarbejde lejekontrakter, der beskytter dine interesser uanset om du er lejer eller udlejer.
Analyse af erhvervslejeaftale
Vi tilbyder en grundig gennemgang af din lejeaftale for at sikre, at du får det bedste ud af dine erhvervslokaler. Det kan f.eks. være ift. lejeregulering og optimering af ejendommen gennem renoveringer.
Forhandling af vilkår
Skal du indgå en ny lejekontrakt eller genforhandle en eksisterende? Vi repræsenterer dig i forhandlinger med udlejere for at opnå de bedst mulige vilkår, der sikrer din virksomheds langsigtede stabilitet.
Markedsoverblik og trends
Vi har et stort indblik i aktuelle tendenser indenfor erhvervsleje, markedslejeniveau og konkurrenceforhold, så vi er altid klar til at hjælpe med at finde eller udvikle dit erhvervslejemål.
Løsning af konflikter
Hvis der opstår uoverensstemmelser omkring dit erhvervslejemål, står vi klar til at rådgive og støtte dig gennem processen. Vi har stor erfaring med at håndtere konflikter og sikrer, at dine interesser bliver varetaget professionelt.
Michael Sørensen
Grundlægger af ditdomicil
"Fokus på løsninger, ikke problemer"
Michael er uddannet som erhvervsjurist fra Aalborg Universitet og har mange års erfaring som rådgiver med en unik kombination af juridisk og økonomisk ekspertise. Med en baggrund som både finansiel rådgiver, underwriter (forhandler af forsikringskontrakter), porteføljemanager og forhandlingsspecialist har Michael arbejdet på tværs af flere sektorer, herunder ejendomsadministration, bankvæsen og statslige ejendomsprojekter. Denne erfaring giver ham en dybdegående forståelse af de udfordringer, både lejere og udlejere står overfor, og hvordan de bedst kan navigeres. Gennem sin karriere har Michael opbygget en solid evne til at forhandle komplekse kontrakter og optimere ejendomsporteføljer. Hans arbejde som forhandlingsspecialist i Bygningsstyrelsen, hvor han repræsenterede statslige interesser i forhandlinger, har givet ham en skarp forståelse for markedsdynamikker og den strategiske vigtighed af stærke, økonomisk fordelagtige aftaler. Michaels omfattende erfaring inden for administration, finansiering, jura og risikostyring gør ham i stand til at tilbyde kunderne helhedsorienteret rådgivning, der sikrer, at deres behov ikke blot bliver opfyldt, men også at de opnår de bedste mulige vilkår i deres erhvervslejemål. Med hans stærke analytiske evner og evne til at gøre komplekst stof tilgængeligt for kunderne, hjælper han dem med at træffe informerede og strategiske beslutninger. Hos DitDomicil bringer Michael sin passion for erhvervslejeret og sin mangeårige erfaring til bordet for at tilbyde både lejere og udlejere rådgivning, der er tilpasset deres specifikke behov. Hans mål er altid at sikre, at kunderne får klare, fordelagtige og juridisk sikre aftaler, uden at miste fokus på det kommercielle perspektiv.