Sådan Tiltrækker Du Langsigtede erhvervsLejere
At tiltrække og fastholde langsigtede lejere på det danske erhvervslejemarked er en af de bedste måder for ejendomsejere at sikre en stabil indkomst og minimere risikoen for tomme lejemål. Men det kræver en strategisk tilgang at få de rette lejere og fastholde dem over tid. Her er nogle af de vigtigste skridt, du kan tage for at tiltrække og fastholde solide lejere i dine erhvervsejendomme.
Erhvervsbeskyttelse i Erhvervslejemål
Erhvervsbeskyttelse er en afgørende rettighed i erhvervslejeloven, der beskytter lejere mod opsigelse af deres erhvervslejemål under visse omstændigheder. Denne beskyttelse sikrer lejerens mulighed for at fortsætte en etableret forretning i et erhvervslejemål og beskytter mod ubegrundet opsigelse fra udlejer. I mange tilfælde kan lejer have krav på erstatning for tab af goodwill eller økonomiske tab, hvis erhvervslejemålet opsiges uden lovlig grund. Denne guide gennemgår de centrale aspekter af erhvervsbeskyttelse samt relevante domme, der præciserer lovens anvendelse.
Uenighed mellem lejer og udlejer
Selvom man har indgået en erhvervslejekontrakt, kan der opstå uenigheder mellem lejer og udlejer af mange forskellige årsager. Det kan f.eks. handle om lejefastsættelse, vedligeholdelsesansvar, opsigelsesvilkår eller erhvervsbeskyttelse. Når i parterne imellem ikke kan blive enige, er det vigtigt at vide, hvilke muligheder man har for at løse konflikten. DitDomicil er specialister i at rådgive og forhandle på vegne af lejere og udlejere i erhvervslejemål. I denne guide gennemgår vi de forskellige løsninger, der kan bruges, når uenigheder opstår, og hvordan DitDomicil kan hjælpe med at sikre en smidig løsning.